Precio metro cuadrado San Pelayo (Gijon) 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
460.6 € / m²
Precio casa
499.8 € / m²
Precio terreno
68.6 € / m²
El 24.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en San Pelayo (Gijon) en Asturias es de 490 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.28 % en
comparación con el año anterior. San Pelayo (Gijon) ocupa el 18892 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en San Pelayo (Gijon) es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en San Pelayo (Gijon) es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en San Pelayo (Gijon) no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en San Pelayo (Gijon) define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en San Pelayo (Gijon) es de 490 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre San Pelayo (Gijon)
Ciudad:
San Pelayo (Gijon)
Región:
Asturias
Código posta:
33391,
Evolución de los precios inmobiliares e San Pelayo (Gijon)
Año
Precio por metro cuadrado
2026
490 €
2025
465 €
2024
441 €
2023
418 €
2022
396 €
2021
376 €
2020
357 €
2019
339 €
2018
322 €
2017
305 €
2016
289 €
2015
274 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en San Pelayo (Gijon)
Cálculo del precio de venta de un piso en San Pelayo (Gijon)
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
29.646 €
43.659 €
Ø Venta rápida
26.951 €
39.294 €
Ø Venta a precios altos
32.341 €
48.025 €
En 2026, los pisos de San Pelayo (Gijon) se ofrecerán a un precio medio de 490 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 29.646 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 43.659 euros / m². Los precios indicados en
San Pelayo (Gijon) varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 33.957 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 41.503 euros.
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