Precio metro cuadrado Xianes 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
730.38 € / m²
Precio casa
792.54 € / m²
Precio terreno
108.78 € / m²
El 20.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Xianes en Asturias es de 777 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.75 % en
comparación con el año anterior. Xianes ocupa el 8129 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Xianes es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Xianes es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Xianes no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Xianes define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Xianes es de 777 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Xianes
Ciudad:
Xianes
Región:
Asturias
Código posta:
33438,
Evolución de los precios inmobiliares e Xianes
Año
Precio por metro cuadrado
2026
777 €
2025
741 €
2024
706 €
2023
673 €
2022
642 €
2021
612 €
2020
583 €
2019
556 €
2018
530 €
2017
505 €
2016
482 €
2015
460 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Xianes
En 2026, los pisos de Xianes se ofrecerán a un precio medio de 777 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 47.009 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 69.231 euros / m². Los precios indicados en
Xianes varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 53.847 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 65.812 euros.
ciudades:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
