Precio metro cuadrado Xivares 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
464.36 € / m²
Precio casa
503.88 € / m²
Precio terreno
69.16 € / m²
El 18.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Xivares en Asturias es de 494 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.52 % en
comparación con el año anterior. Xivares ocupa el 18667 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Xivares es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Xivares es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Xivares no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Xivares define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Xivares es de 494 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Xivares
Ciudad:
Xivares
Región:
Asturias
Código posta:
33492,
Evolución de los precios inmobiliares e Xivares
Año
Precio por metro cuadrado
2026
494 €
2025
462 €
2024
432 €
2023
404 €
2022
378 €
2021
354 €
2020
331 €
2019
310 €
2018
290 €
2017
272 €
2016
255 €
2015
239 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Xivares
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Xivares.
Cálculo del precio de venta de un piso en Xivares
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
29.888 €
44.016 €
Ø Venta rápida
27.171 €
39.614 €
Ø Venta a precios altos
32.605 €
48.417 €
En 2026, los pisos de Xivares se ofrecerán a un precio medio de 494 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 29.888 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 44.016 euros / m². Los precios indicados en
Xivares varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 34.235 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 41.842 euros.
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