Precio metro cuadrado El Roque 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1238.92 € / m²
Precio casa
1344.36 € / m²
Precio terreno
184.52 € / m²
El 16.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en El Roque en Canarias es de 1318 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.33 % en
comparación con el año anterior. El Roque ocupa el 1694 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en El Roque es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en El Roque es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en El Roque no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en El Roque define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en El Roque es de 1318 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre El Roque
Ciudad:
El Roque
Región:
Canarias
Código posta:
38629,
Evolución de los precios inmobiliares e El Roque
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1318 €
2025
1248 €
2024
1182 €
2023
1119 €
2022
1060 €
2021
1004 €
2020
951 €
2019
901 €
2018
853 €
2017
808 €
2016
765 €
2015
725 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en El Roque
Cálculo del precio de venta de un piso en El Roque
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
79.739 €
117.434 €
Ø Venta rápida
72.490 €
105.691 €
Ø Venta a precios altos
86.988 €
129.178 €
En 2026, los pisos de El Roque se ofrecerán a un precio medio de 1318 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 79.739 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 117.434 euros / m². Los precios indicados en
El Roque varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 91.338 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 111.635 euros.
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