Precio metro cuadrado Guanchia 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
643.9 € / m²
Precio casa
698.7 € / m²
Precio terreno
95.9 € / m²
El 01.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en Guanchia en Canarias es de 685 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.1 % en
comparación con el año anterior. Guanchia ocupa el 10282 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Guanchia es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Guanchia es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Guanchia no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Guanchia define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Guanchia es de 685 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Guanchia
Ciudad:
Guanchia
Región:
Canarias
Código posta:
35339,
Evolución de los precios inmobiliares e Guanchia
Año
Precio por metro cuadrado
2026
685 €
2025
637 €
2024
592 €
2023
550 €
2022
511 €
2021
475 €
2020
442 €
2019
411 €
2018
382 €
2017
355 €
2016
330 €
2015
307 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Guanchia
Cálculo del precio de venta de un piso en Guanchia
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
41.443 €
61.034 €
Ø Venta rápida
37.675 €
54.931 €
Ø Venta a precios altos
45.211 €
67.137 €
En 2026, los pisos de Guanchia se ofrecerán a un precio medio de 685 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 41.443 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 61.034 euros / m². Los precios indicados en
Guanchia varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 47.471 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 58.020 euros.
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