Precio metro cuadrado Guincho, El (San Miguel) 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1056.56 € / m²
Precio casa
1146.48 € / m²
Precio terreno
157.36 € / m²
El 01.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en Guincho, El (San Miguel) en Canarias es de 1124 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.4 % en
comparación con el año anterior. Guincho, El (San Miguel) ocupa el 3061 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Guincho, El (San Miguel) es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Guincho, El (San Miguel) es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Guincho, El (San Miguel) no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Guincho, El (San Miguel) define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Guincho, El (San Miguel) es de 1124 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Guincho, El (San Miguel)
Ciudad:
Guincho, El (San Miguel)
Región:
Canarias
Código posta:
38639,
Evolución de los precios inmobiliares e Guincho, El (San Miguel)
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1124 €
2025
1064 €
2024
1007 €
2023
953 €
2022
902 €
2021
854 €
2020
808 €
2019
765 €
2018
724 €
2017
685 €
2016
649 €
2015
614 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Guincho, El (San Miguel)
Cálculo del precio de venta de un piso en Guincho, El (San Miguel)
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
68.003 €
100.149 €
Ø Venta rápida
61.821 €
90.134 €
Ø Venta a precios altos
74.184 €
110.164 €
En 2026, los pisos de Guincho, El (San Miguel) se ofrecerán a un precio medio de 1124 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 68.003 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 100.149 euros / m². Los precios indicados en
Guincho, El (San Miguel) varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 77.894 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 95.203 euros.
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