Precio metro cuadrado Las Filipinas 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
744.48 € / m²
Precio casa
807.84 € / m²
Precio terreno
110.88 € / m²
El 30.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Las Filipinas en Canarias es de 792 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.3 % en
comparación con el año anterior. Las Filipinas ocupa el 7759 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Las Filipinas es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Las Filipinas es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Las Filipinas no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Las Filipinas define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Las Filipinas es de 792 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Las Filipinas
Ciudad:
Las Filipinas
Región:
Canarias
Código posta:
35128,
Evolución de los precios inmobiliares e Las Filipinas
Año
Precio por metro cuadrado
2026
792 €
2025
758 €
2024
726 €
2023
695 €
2022
666 €
2021
638 €
2020
611 €
2019
585 €
2018
560 €
2017
536 €
2016
513 €
2015
491 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Las Filipinas
Cálculo del precio de venta de un piso en Las Filipinas
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
47.917 €
70.568 €
Ø Venta rápida
43.560 €
63.511 €
Ø Venta a precios altos
52.273 €
77.624 €
En 2026, los pisos de Las Filipinas se ofrecerán a un precio medio de 792 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 47.917 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 70.568 euros / m². Los precios indicados en
Las Filipinas varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 54.886 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 67.083 euros.
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