Precio metro cuadrado Las Meleguinas 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1107.32 € / m²
Precio casa
1201.56 € / m²
Precio terreno
164.92 € / m²
El 01.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en Las Meleguinas en Canarias es de 1178 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.7 % en
comparación con el año anterior. Las Meleguinas ocupa el 2598 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Las Meleguinas es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Las Meleguinas es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Las Meleguinas no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Las Meleguinas define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Las Meleguinas es de 1178 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Las Meleguinas
Ciudad:
Las Meleguinas
Región:
Canarias
Código posta:
35309,
Evolución de los precios inmobiliares e Las Meleguinas
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1178 €
2025
1123 €
2024
1071 €
2023
1021 €
2022
974 €
2021
929 €
2020
886 €
2019
845 €
2018
806 €
2017
769 €
2016
733 €
2015
699 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Las Meleguinas
Cálculo del precio de venta de un piso en Las Meleguinas
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
71.270 €
104.960 €
Ø Venta rápida
64.791 €
94.464 €
Ø Venta a precios altos
77.748 €
115.456 €
En 2026, los pisos de Las Meleguinas se ofrecerán a un precio medio de 1178 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 71.270 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 104.960 euros / m². Los precios indicados en
Las Meleguinas varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 81.636 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 99.777 euros.
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