Precio metro cuadrado Las Portelas 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
263.2 € / m²
Precio casa
285.6 € / m²
Precio terreno
39.2 € / m²
El 01.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en Las Portelas en Canarias es de 280 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.62 % en
comparación con el año anterior. Las Portelas ocupa el 29876 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Las Portelas es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Las Portelas es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Las Portelas no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Las Portelas define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Las Portelas es de 280 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Las Portelas
Ciudad:
Las Portelas
Región:
Canarias
Código posta:
38489,
Evolución de los precios inmobiliares e Las Portelas
Año
Precio por metro cuadrado
2026
280 €
2025
259 €
2024
240 €
2023
222 €
2022
206 €
2021
191 €
2020
177 €
2019
164 €
2018
152 €
2017
141 €
2016
131 €
2015
122 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Las Portelas
Cálculo del precio de venta de un piso en Las Portelas
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
16.941 €
24.949 €
Ø Venta rápida
15.401 €
22.454 €
Ø Venta a precios altos
18.480 €
27.443 €
En 2026, los pisos de Las Portelas se ofrecerán a un precio medio de 280 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 16.941 euros es un 22 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 24.949 euros / m². Los precios indicados en
Las Portelas varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 19.404 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 23.717 euros.
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