Precio metro cuadrado Los Portales 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
758.58 € / m²
Precio casa
823.14 € / m²
Precio terreno
112.98 € / m²
El 30.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Los Portales en Canarias es de 807 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.22 % en
comparación con el año anterior. Los Portales ocupa el 7439 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Los Portales es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Los Portales es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Los Portales no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Los Portales define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Los Portales es de 807 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Los Portales
Ciudad:
Los Portales
Región:
Canarias
Código posta:
35412,
Evolución de los precios inmobiliares e Los Portales
Año
Precio por metro cuadrado
2026
807 €
2025
757 €
2024
710 €
2023
666 €
2022
625 €
2021
587 €
2020
551 €
2019
517 €
2018
485 €
2017
455 €
2016
427 €
2015
401 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Los Portales
Cálculo del precio de venta de un piso en Los Portales
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
48.824 €
71.904 €
Ø Venta rápida
44.385 €
64.714 €
Ø Venta a precios altos
53.263 €
79.095 €
En 2026, los pisos de Los Portales se ofrecerán a un precio medio de 807 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 48.824 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 71.904 euros / m². Los precios indicados en
Los Portales varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 55.926 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 68.353 euros.
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