Precio metro cuadrado Los Valles 2025 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
823.44 € / m²
Precio casa
893.52 € / m²
Precio terreno
122.64 € / m²
El 15.12.2025, el precio medio por metro cuadrado en Los Valles en Canarias es de 876 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.65 % en
comparación con el año anterior. Los Valles ocupa el 6063 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Los Valles es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Los Valles es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Los Valles no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Los Valles define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Los Valles es de 876 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Los Valles
Ciudad:
Los Valles
Región:
Canarias
Código posta:
35539,
Evolución de los precios inmobiliares e Los Valles
Año
Precio por metro cuadrado
2025
876 €
2024
809 €
2023
748 €
2022
691 €
2021
639 €
2020
591 €
2019
546 €
2018
505 €
2017
467 €
2016
432 €
2015
399 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Los Valles
Cálculo del precio de venta de un piso en Los Valles
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
52.999 €
78.052 €
Ø Venta rápida
48.181 €
70.247 €
Ø Venta a precios altos
57.817 €
85.857 €
En 2025, los pisos de Los Valles se ofrecerán a un precio medio de 876 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 52.999 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 78.052 euros / m². Los precios indicados en
Los Valles varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 60.707 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 74.198 euros.
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