Precio metro cuadrado San Nicolas (El Paso) 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
673.04 € / m²
Precio casa
730.32 € / m²
Precio terreno
100.24 € / m²
El 03.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en San Nicolas (El Paso) en Canarias es de 716 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.64 % en
comparación con el año anterior. San Nicolas (El Paso) ocupa el 9532 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en San Nicolas (El Paso) es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en San Nicolas (El Paso) es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en San Nicolas (El Paso) no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en San Nicolas (El Paso) define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en San Nicolas (El Paso) es de 716 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre San Nicolas (El Paso)
Ciudad:
San Nicolas (El Paso)
Región:
Canarias
Código posta:
38759,
Evolución de los precios inmobiliares e San Nicolas (El Paso)
Año
Precio por metro cuadrado
2026
716 €
2025
662 €
2024
612 €
2023
566 €
2022
523 €
2021
484 €
2020
448 €
2019
414 €
2018
383 €
2017
354 €
2016
327 €
2015
303 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en San Nicolas (El Paso)
Cálculo del precio de venta de un piso en San Nicolas (El Paso)
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
43.318 €
63.796 €
Ø Venta rápida
39.380 €
57.417 €
Ø Venta a precios altos
47.257 €
70.176 €
En 2026, los pisos de San Nicolas (El Paso) se ofrecerán a un precio medio de 716 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 43.318 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 63.796 euros / m². Los precios indicados en
San Nicolas (El Paso) varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 49.619 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 60.646 euros.
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