Precio metro cuadrado San Nicolas De Tolentino (Capital Municipal) 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
480.34 € / m²
Precio casa
521.22 € / m²
Precio terreno
71.54 € / m²
El 03.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en San Nicolas De Tolentino (Capital Municipal) en Canarias es de 511 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.22 % en
comparación con el año anterior. San Nicolas De Tolentino (Capital Municipal) ocupa el 17961 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en San Nicolas De Tolentino (Capital Municipal) es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en San Nicolas De Tolentino (Capital Municipal) es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en San Nicolas De Tolentino (Capital Municipal) no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en San Nicolas De Tolentino (Capital Municipal) define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en San Nicolas De Tolentino (Capital Municipal) es de 511 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre San Nicolas De Tolentino (Capital Municipal)
Ciudad:
San Nicolas De Tolentino (Capital Municipal)
Región:
Canarias
Código posta:
35470,
Evolución de los precios inmobiliares e San Nicolas De Tolentino (Capital Municipal)
Año
Precio por metro cuadrado
2026
511 €
2025
475 €
2024
441 €
2023
410 €
2022
381 €
2021
354 €
2020
329 €
2019
306 €
2018
284 €
2017
264 €
2016
245 €
2015
228 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en San Nicolas De Tolentino (Capital Municipal)
Superficie
Precio por metro cuadrad
Valor inmobiliario
40 m²
X 511 € / m²
= 20.440,00 €
75 m²
X 511 € / m²
= 38.325,00 €
120 m²
X 511 € / m²
= 61.320,00 €
180 m²
X 511 € / m²
= 91.980,00 €
Ciudades cercanas a San Nicolas De Tolentino (Capital Municipal)
Cálculo del precio de venta de un piso en San Nicolas De Tolentino (Capital Municipal)
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
30.916 €
45.531 €
Ø Venta rápida
28.106 €
40.978 €
Ø Venta a precios altos
33.726 €
50.084 €
En 2026, los pisos de San Nicolas De Tolentino (Capital Municipal) se ofrecerán a un precio medio de 511 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 30.916 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 45.531 euros / m². Los precios indicados en
San Nicolas De Tolentino (Capital Municipal) varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 35.413 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 43.282 euros.
ciudades:
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