Precio metro cuadrado El Negredo 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
467.18 € / m²
Precio casa
506.94 € / m²
Precio terreno
69.58 € / m²
El 16.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en El Negredo en Castilla - Leon es de 497 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.08 % en
comparación con el año anterior. El Negredo ocupa el 18577 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en El Negredo es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en El Negredo es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en El Negredo no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en El Negredo define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en El Negredo es de 497 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre El Negredo
Ciudad:
El Negredo
Región:
Castilla - Leon
Código posta:
40512,
Evolución de los precios inmobiliares e El Negredo
Año
Precio por metro cuadrado
2026
497 €
2025
462 €
2024
430 €
2023
400 €
2022
372 €
2021
346 €
2020
322 €
2019
300 €
2018
279 €
2017
260 €
2016
242 €
2015
225 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en El Negredo
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en El Negredo.
Cálculo del precio de venta de un piso en El Negredo
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
30.069 €
44.283 €
Ø Venta rápida
27.336 €
39.855 €
Ø Venta a precios altos
32.802 €
48.711 €
En 2026, los pisos de El Negredo se ofrecerán a un precio medio de 497 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 30.069 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 44.283 euros / m². Los precios indicados en
El Negredo varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 34.443 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 42.096 euros.
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