Precio metro cuadrado Gradefes 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
444.62 € / m²
Precio casa
482.46 € / m²
Precio terreno
66.22 € / m²
El 01.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en Gradefes en Castilla - Leon es de 473 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.54 % en
comparación con el año anterior. Gradefes ocupa el 19818 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Gradefes es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Gradefes es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Gradefes no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Gradefes define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Gradefes es de 473 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Gradefes
Ciudad:
Gradefes
Región:
Castilla - Leon
Código posta:
24160,
Evolución de los precios inmobiliares e Gradefes
Año
Precio por metro cuadrado
2026
473 €
2025
447 €
2024
423 €
2023
400 €
2022
378 €
2021
358 €
2020
339 €
2019
321 €
2018
304 €
2017
288 €
2016
273 €
2015
258 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Gradefes
Cálculo del precio de venta de un piso en Gradefes
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
28.617 €
42.145 €
Ø Venta rápida
26.016 €
37.930 €
Ø Venta a precios altos
31.219 €
46.359 €
En 2026, los pisos de Gradefes se ofrecerán a un precio medio de 473 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 28.617 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 42.145 euros / m². Los precios indicados en
Gradefes varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 32.779 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 40.064 euros.
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