Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados


Precio metro cuadrado Mellanes 2024 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso126.9 € / m²
Precio casa137.7 € / m²
Precio terreno18.9 € / m²


El 29.03.2024, el precio medio por metro cuadrado en Mellanes en Castilla - Leon es de 135 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.01 % en comparación con el año anterior. Mellanes ocupa el 35213 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Mellanes es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Mellanes es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Mellanes no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Mellanes define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Mellanes es de 135 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Mellanes

Información general sobre Mellanes

Ciudad:Mellanes
Región:Castilla - Leon
Código posta:49512,


Evolución de los precios inmobiliares e Mellanes

Año Precio por metro cuadrado
2024135 €
2023129 €
2022123 €
2021117 €
2020112 €
2019107 €
2018102 €
201797 €
201693 €
201589 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en Mellanes

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 135 € / m²= 5.400,00 €
75 m²X 135 € / m²= 10.125,00 €
120 m²X 135 € / m²= 16.200,00 €
180 m²X 135 € / m²= 24.300,00 €



Ciudades cercanas a Mellanes

Ciudad Precio por metro cuadrado
Fornillos De Aliste132 €
Samir De Los Caños132 €
Vivinera128 €
Pino De Oro128 €
Salto De Castro122 €
El Castro De Alcañices122 €
Brandilanes122 €
Alcañices139 €


Área de búsqueda en Mellanes

El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Mellanes.

Precios inmobiliarios Mellanes




Cálculo del precio de venta de un piso en Mellanes


50 m²90 m²
Ø Precio de venta8.168 €12.029 €
Ø Venta rápida7.426 €10.826 €
Ø Venta a precios altos 8.910 €13.232 €

En 2024, los pisos de Mellanes se ofrecerán a un precio medio de 135 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 8.168 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 12.029 euros / m². Los precios indicados en Mellanes varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 9.356 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 11.435 euros.
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