Precio metro cuadrado Mellanes 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
134.42 € / m²
Precio casa
145.86 € / m²
Precio terreno
20.02 € / m²
El 17.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Mellanes en Castilla - Leon es de 143 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.82 % en
comparación con el año anterior. Mellanes ocupa el 34977 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Mellanes es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Mellanes es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Mellanes no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Mellanes define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Mellanes es de 143 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Mellanes
Ciudad:
Mellanes
Región:
Castilla - Leon
Código posta:
49512,
Evolución de los precios inmobiliares e Mellanes
Año
Precio por metro cuadrado
2026
143 €
2025
134 €
2024
125 €
2023
117 €
2022
110 €
2021
103 €
2020
96 €
2019
90 €
2018
84 €
2017
79 €
2016
74 €
2015
69 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Mellanes
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Mellanes.
Cálculo del precio de venta de un piso en Mellanes
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
8.652 €
12.742 €
Ø Venta rápida
7.866 €
11.468 €
Ø Venta a precios altos
9.438 €
14.016 €
En 2026, los pisos de Mellanes se ofrecerán a un precio medio de 143 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 8.652 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 12.742 euros / m². Los precios indicados en
Mellanes varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 9.910 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 12.113 euros.
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