Precio metro cuadrado Mellanzos 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
498.2 € / m²
Precio casa
540.6 € / m²
Precio terreno
74.2 € / m²
El 23.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Mellanzos en Castilla - Leon es de 530 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.64 % en
comparación con el año anterior. Mellanzos ocupa el 16905 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Mellanzos es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Mellanzos es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Mellanzos no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Mellanzos define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Mellanzos es de 530 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Mellanzos
Ciudad:
Mellanzos
Región:
Castilla - Leon
Código posta:
24165,
Evolución de los precios inmobiliares e Mellanzos
Año
Precio por metro cuadrado
2026
530 €
2025
506 €
2024
483 €
2023
461 €
2022
440 €
2021
420 €
2020
401 €
2019
383 €
2018
366 €
2017
350 €
2016
334 €
2015
319 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Mellanzos
Cálculo del precio de venta de un piso en Mellanzos
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
32.066 €
47.224 €
Ø Venta rápida
29.151 €
42.501 €
Ø Venta a precios altos
34.980 €
51.946 €
En 2026, los pisos de Mellanzos se ofrecerán a un precio medio de 530 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 32.066 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 47.224 euros / m². Los precios indicados en
Mellanzos varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 36.729 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 44.891 euros.
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