Precio metro cuadrado Alella 2025 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1730.54 € / m²
Precio casa
1877.82 € / m²
Precio terreno
257.74 € / m²
El 14.07.2025, el precio medio por metro cuadrado en Alella en Cataluna es de 1841 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.99 % en
comparación con el año anterior. Alella ocupa el 463 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Alella es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Alella es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Alella no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Alella define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Alella es de 1841 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Alella
Ciudad:
Alella
Región:
Cataluna
Código posta:
08328,
Evolución de los precios inmobiliares e Alella
Año
Precio por metro cuadrado
2025
1841 €
2024
1713 €
2023
1594 €
2022
1483 €
2021
1380 €
2020
1284 €
2019
1195 €
2018
1112 €
2017
1035 €
2016
963 €
2015
896 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Alella
En 2025, los pisos de Alella se ofrecerán a un precio medio de 1841 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 111.381 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 164.034 euros / m². Los precios indicados en
Alella varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 127.582 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 155.933 euros.
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