Precio metro cuadrado Alella 2022 inmobiliarios Valor catastral por metro cuadrado
| Precio piso | 2214.64 € / m² |
| Precio casa | 2403.12 € / m² |
| Precio terreno | 329.84 € / m² |
El 14.08.2022, el precio medio por metro cuadrado en Alella en Cataluna es de 2356 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.12 % en
comparación con el año anterior. Alella ocupa el 189 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Alella es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Alella es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Alella no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Alella define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Alella es de 2356 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Alella
| Ciudad: | Alella |
| Región: | Cataluna |
| Código posta: | 08328, |
Evolución de los precios inmobiliares e Alella
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Año
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Precio por metro cuadrado
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| 2022 | 2356 € |
| 2021 | 2189 € | | 2020 | 2034 € | | 2019 | 1890 € | | 2018 | 1756 € | | 2017 | 1631 € | | 2016 | 1515 € | | 2015 | 1408 € |
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Alella
| Superficie | Precio por metro cuadrad | Valor inmobiliario |
| 40 m² | X 2356 € / m² | = 94.240,00 € |
| 75 m² | X 2356 € / m² | = 176.700,00 € |
| 120 m² | X 2356 € / m² | = 282.720,00 € |
| 180 m² | X 2356 € / m² | = 424.080,00 € |
Ciudades cercanas a Alella
Cálculo del precio de venta de un piso en Alella
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Precio de venta | 142.539 € | 209.920 € | | Ø Venta rápida | 129.581 € | 188.928 € | | Ø Venta a precios altos | 155.496 € | 230.912 € |
En 2022, los pisos de Alella se ofrecerán a un precio medio de 2356 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 142.539 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 209.920 euros / m². Los precios indicados en
Alella varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 163.271 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 199.554 euros.
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