Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados

Precio metro cuadrado Barcelona 2022 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso2967.58 € / m²
Precio casa3220.14 € / m²
Precio terreno441.98 € / m²


El 01.12.2022, el precio medio por metro cuadrado en Barcelona en Cataluna es de 3157 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.09 % en comparación con el año anterior. Barcelona ocupa el 40 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Barcelona es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Barcelona es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Barcelona no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Barcelona define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Barcelona es de 3157 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Barcelona

Información general sobre Barcelona

Ciudad:Barcelona
Región:Cataluna
Código posta:08001, 08002, 08003, 08004, 08005, 08006, 08007, 08008, 08009, 08010, 08011, 08012, 08013, 08014, 08015, 08016, 08017, 08018, 08019, 08020, 08021, 08022, 08023, 08024, 08025, 08026, 08027, 08028, 08029, 08030, 08031, 08032, 08033, 08034, 08035, 08036, 08037, 08038, 08039, 08040, 08041, 08042, 08070, 08071, 08075, 08080,


Evolución de los precios inmobiliares e Barcelona

Año Precio por metro cuadrado
20223157 €
20212997 €
20202845 €
20192701 €
20182564 €
20172434 €
20162311 €
20152194 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en Barcelona

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 3157 € / m²= 126.280,00 €
75 m²X 3157 € / m²= 236.775,00 €
120 m²X 3157 € / m²= 378.840,00 €
180 m²X 3157 € / m²= 568.260,00 €



Ciudades cercanas a Barcelona

Ciudad Precio por metro cuadrado
Mollet Del Valles1452 €
Gallecs1589 €
Sant Fost De Campsentelles1435 €
Conreria, La (Sant Fost Campcentelles)1435 €
Pilar De La Mola2333 €
Faro De La Mola2333 €
Nuestra Señora Del Pilar2333 €
Es Calo2333 €



Cálculo del precio de venta de un piso en Barcelona


50 m²90 m²
Ø Precio de venta190.999 €281.289 €
Ø Venta rápida173.635 €253.160 €
Ø Venta a precios altos 208.363 €309.418 €

En 2022, los pisos de Barcelona se ofrecerán a un precio medio de 3157 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 190.999 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 281.289 euros / m². Los precios indicados en Barcelona varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 218.781 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 267.398 euros.
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