Precio metro cuadrado Capñanes 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
494.44 € / m²
Precio casa
536.52 € / m²
Precio terreno
73.64 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Capñanes en Cataluna es de 526 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.3 % en
comparación con el año anterior. Capñanes ocupa el 17089 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Capñanes es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Capñanes es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Capñanes no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Capñanes define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Capñanes es de 526 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Capñanes
Ciudad:
Capñanes
Región:
Cataluna
Código posta:
43776,
Evolución de los precios inmobiliares e Capñanes
Año
Precio por metro cuadrado
2026
526 €
2025
504 €
2024
483 €
2023
463 €
2022
444 €
2021
425 €
2020
407 €
2019
390 €
2018
374 €
2017
358 €
2016
343 €
2015
329 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Capñanes
Cálculo del precio de venta de un piso en Capñanes
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
31.824 €
46.867 €
Ø Venta rápida
28.931 €
42.180 €
Ø Venta a precios altos
34.716 €
51.554 €
En 2026, los pisos de Capñanes se ofrecerán a un precio medio de 526 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 31.824 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 46.867 euros / m². Los precios indicados en
Capñanes varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 36.452 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 44.553 euros.
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