Precio metro cuadrado Montmelo 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1268.06 € / m²
Precio casa
1375.98 € / m²
Precio terreno
188.86 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Montmelo en Cataluna es de 1349 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.5 % en
comparación con el año anterior. Montmelo ocupa el 1596 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Montmelo es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Montmelo es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Montmelo no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Montmelo define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Montmelo es de 1349 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Montmelo
Ciudad:
Montmelo
Región:
Cataluna
Código posta:
08160,
Evolución de los precios inmobiliares e Montmelo
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1349 €
2025
1275 €
2024
1205 €
2023
1139 €
2022
1077 €
2021
1018 €
2020
963 €
2019
911 €
2018
861 €
2017
814 €
2016
770 €
2015
728 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Montmelo
Cálculo del precio de venta de un piso en Montmelo
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
81.615 €
120.196 €
Ø Venta rápida
74.195 €
108.177 €
Ø Venta a precios altos
89.034 €
132.216 €
En 2026, los pisos de Montmelo se ofrecerán a un precio medio de 1349 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 81.615 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 120.196 euros / m². Los precios indicados en
Montmelo varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 93.486 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 114.261 euros.
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