Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados

Precio metro cuadrado Viladecans 2026 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso1664.74 € / m²
Precio casa1806.42 € / m²
Precio terreno247.94 € / m²


El 29.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Viladecans en Cataluna es de 1771 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.84 % en comparación con el año anterior. Viladecans ocupa el 545 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Viladecans es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Viladecans es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Viladecans no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Viladecans define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Viladecans es de 1771 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Viladecans

Información general sobre Viladecans

Ciudad:Viladecans
Región:Cataluna
Código posta:08840,


Evolución de los precios inmobiliares e Viladecans

Año Precio por metro cuadrado
20261771 €
20251633 €
20241505 €
20231388 €
20221280 €
20211180 €
20201088 €
20191003 €
2018925 €
2017853 €
2016787 €
2015726 €


Cálculo del precio de venta de un inmueble en Viladecans

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 1771 € / m²= 70.840,00 €
75 m²X 1771 € / m²= 132.825,00 €
120 m²X 1771 € / m²= 212.520,00 €
180 m²X 1771 € / m²= 318.780,00 €



Ciudades cercanas a Viladecans

Ciudad Precio por metro cuadrado
Sant Climent De Llobregat1831 €
Gava1700 €
Begues1574 €
Garraf Ii (Sitges) (Urbanitzacio)1910 €
Sant Boi De Llobregat1442 €
El Prat De Llobregat1504 €
El Aeroport Del Prat1504 €
Olivella968 €



Cálculo del precio de venta de un piso en Viladecans


50 m²90 m²
Ø Precio de venta107.146 €157.797 €
Ø Venta rápida97.406 €142.017 €
Ø Venta a precios altos 116.887 €173.576 €

En 2026, los pisos de Viladecans se ofrecerán a un precio medio de 1771 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 107.146 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 157.797 euros / m². Los precios indicados en Viladecans varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 122.731 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 150.004 euros.

Viladecans, Cataluña, España: Un Lugar Encantador Para Visitar y Vivir

Ubicada en la hermosa región de Cataluña, España, la ciudad de Viladecans es una joya oculta que espera ser descubierta. Con su rica historia, cultura vibrante y hermosos paisajes, Viladecans ofrece una experiencia única para los visitantes y residentes por igual.

Ubicación de Viladecans

Viladecans se encuentra en la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña, en el noreste de España. Situada cerca de la costa del Mar Mediterráneo, Viladecans ofrece impresionantes vistas al mar y un fácil acceso a hermosas playas. Además, su proximidad a la ciudad de Barcelona la hace perfecta para aquellos que buscan una escapada tranquila pero no quieren estar lejos de las comodidades de la ciudad.

Historia de Viladecans

La historia de Viladecans se remonta a la época romana, y sus monumentos y sitios históricos reflejan la rica herencia de la zona. Los amantes de la historia pueden visitar el castillo de Viladecans, un imponente edificio medieval que ha sido restaurado y convertido en un museo.

Cultura y Gastronomía

Con una fuerte herencia catalana, Viladecans es conocida por su vibrante cultura. Los visitantes pueden disfrutar de una variedad de festivales y eventos culturales a lo largo del año. La gastronomía de Viladecans es otro de sus atractivos, con una abundancia de restaurantes que sirven platos catalanes tradicionales, así como delicias internacionales.

Oportunidades de Negocios en Viladecans

Viladecans no es sólo un destino turístico, también es un lugar próspero para los negocios. Con su ubicación estratégica cerca de Barcelona y una economía en crecimiento, Viladecans ofrece excelentes oportunidades para las empresas.

En resumen, Viladecans, Cataluña, España, es un lugar maravilloso para visitar y vivir. Con su rica historia, cultura vibrante y oportunidades de negocios, es una joya que merece ser descubierta.

Etiquetas:

#Viladecans #Cataluña #España #Turismo #Historia #Cultura #Negocios

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