Precio metro cuadrado Gaianes 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
686.2 € / m²
Precio casa
744.6 € / m²
Precio terreno
102.2 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Gaianes en Comunidad Valenciana es de 730 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.68 % en
comparación con el año anterior. Gaianes ocupa el 9280 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Gaianes es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Gaianes es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Gaianes no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Gaianes define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Gaianes es de 730 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Gaianes
Ciudad:
Gaianes
Región:
Comunidad Valenciana
Código posta:
03840,
Evolución de los precios inmobiliares e Gaianes
Año
Precio por metro cuadrado
2026
730 €
2025
696 €
2024
664 €
2023
633 €
2022
604 €
2021
576 €
2020
550 €
2019
525 €
2018
501 €
2017
478 €
2016
456 €
2015
435 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Gaianes
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Gaianes.
Cálculo del precio de venta de un piso en Gaianes
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
44.165 €
65.044 €
Ø Venta rápida
40.150 €
58.539 €
Ø Venta a precios altos
48.181 €
71.548 €
En 2026, los pisos de Gaianes se ofrecerán a un precio medio de 730 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 44.165 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 65.044 euros / m². Los precios indicados en
Gaianes varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 50.590 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 61.832 euros.
ciudades:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
