Precio metro cuadrado La Merced 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
916.5 € / m²
Precio casa
994.5 € / m²
Precio terreno
136.5 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en La Merced en Comunidad Valenciana es de 975 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.15 % en
comparación con el año anterior. La Merced ocupa el 4694 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en La Merced es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en La Merced es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en La Merced no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en La Merced define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en La Merced es de 975 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre La Merced
Ciudad:
La Merced
Región:
Comunidad Valenciana
Código posta:
03560,
Evolución de los precios inmobiliares e La Merced
Año
Precio por metro cuadrado
2026
975 €
2025
906 €
2024
842 €
2023
782 €
2022
727 €
2021
676 €
2020
628 €
2019
584 €
2018
543 €
2017
505 €
2016
469 €
2015
436 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en La Merced
Cálculo del precio de venta de un piso en La Merced
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
58.988 €
86.873 €
Ø Venta rápida
53.626 €
78.186 €
Ø Venta a precios altos
64.351 €
95.560 €
En 2026, los pisos de La Merced se ofrecerán a un precio medio de 975 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 58.988 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 86.873 euros / m². Los precios indicados en
La Merced varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 67.568 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 82.583 euros.
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