Precio metro cuadrado Belen 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
339.34 € / m²
Precio casa
368.22 € / m²
Precio terreno
50.54 € / m²
El 30.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Belen en Extremadura es de 361 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.21 % en
comparación con el año anterior. Belen ocupa el 25776 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Belen es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Belen es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Belen no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Belen define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Belen es de 361 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Belen
Ciudad:
Belen
Región:
Extremadura
Código posta:
10292,
Evolución de los precios inmobiliares e Belen
Año
Precio por metro cuadrado
2026
361 €
2025
346 €
2024
332 €
2023
319 €
2022
306 €
2021
294 €
2020
282 €
2019
271 €
2018
260 €
2017
250 €
2016
240 €
2015
230 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Belen
En 2026, los pisos de Belen se ofrecerán a un precio medio de 361 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 21.841 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 32.166 euros / m². Los precios indicados en
Belen varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 25.018 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 30.577 euros.
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