Precio metro cuadrado Guareña 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
315.84 € / m²
Precio casa
342.72 € / m²
Precio terreno
47.04 € / m²
El 01.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en Guareña en Extremadura es de 336 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.08 % en
comparación con el año anterior. Guareña ocupa el 27102 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Guareña es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Guareña es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Guareña no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Guareña define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Guareña es de 336 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Guareña
Ciudad:
Guareña
Región:
Extremadura
Código posta:
06470,
Evolución de los precios inmobiliares e Guareña
Año
Precio por metro cuadrado
2026
336 €
2025
323 €
2024
310 €
2023
298 €
2022
286 €
2021
275 €
2020
264 €
2019
254 €
2018
244 €
2017
235 €
2016
226 €
2015
217 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Guareña
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Guareña.
Cálculo del precio de venta de un piso en Guareña
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
20.328 €
29.938 €
Ø Venta rápida
18.480 €
26.944 €
Ø Venta a precios altos
22.176 €
32.932 €
En 2026, los pisos de Guareña se ofrecerán a un precio medio de 336 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 20.328 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 29.938 euros / m². Los precios indicados en
Guareña varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 23.285 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 28.460 euros.
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