Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados


Precio metro cuadrado Baiona (Casco Urbano) 2024 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso572.46 € / m²
Precio casa621.18 € / m²
Precio terreno85.26 € / m²


El 29.03.2024, el precio medio por metro cuadrado en Baiona (Casco Urbano) en Galicia es de 609 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.31 % en comparación con el año anterior. Baiona (Casco Urbano) ocupa el 13337 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Baiona (Casco Urbano) es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Baiona (Casco Urbano) es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Baiona (Casco Urbano) no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Baiona (Casco Urbano) define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Baiona (Casco Urbano) es de 609 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Baiona-(Casco-Urbano)

Información general sobre Baiona (Casco Urbano)

Ciudad:Baiona (Casco Urbano)
Región:Galicia
Código posta:36300,


Evolución de los precios inmobiliares e Baiona (Casco Urbano)

Año Precio por metro cuadrado
2024609 €
2023565 €
2022524 €
2021486 €
2020451 €
2019419 €
2018389 €
2017361 €
2016335 €
2015311 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en Baiona (Casco Urbano)

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 609 € / m²= 24.360,00 €
75 m²X 609 € / m²= 45.675,00 €
120 m²X 609 € / m²= 73.080,00 €
180 m²X 609 € / m²= 109.620,00 €



Ciudades cercanas a Baiona (Casco Urbano)

Ciudad Precio por metro cuadrado
Medialdea (Baiona)569 €
Belesar (San Lourenzo)569 €
Urgal (Baiona)569 €
Laxes, As (Baiña)642 €
Perdecanai (Santa Maria)398 €
Valiñas (Santo Andre)392 €
Armenteira (Santa Maria)387 €
Porrans (Barro)359 €



Cálculo del precio de venta de un piso en Baiona (Casco Urbano)


50 m²90 m²
Ø Precio de venta36.845 €54.262 €
Ø Venta rápida33.495 €48.836 €
Ø Venta a precios altos 40.194 €59.689 €

En 2024, los pisos de Baiona (Casco Urbano) se ofrecerán a un precio medio de 609 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 36.845 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 54.262 euros / m². Los precios indicados en Baiona (Casco Urbano) varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 42.204 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 51.583 euros.
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