Precio metro cuadrado Baños, Os (Caldelas) 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
402.32 € / m²
Precio casa
436.56 € / m²
Precio terreno
59.92 € / m²
El 17.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Baños, Os (Caldelas) en Galicia es de 428 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.96 % en
comparación con el año anterior. Baños, Os (Caldelas) ocupa el 22167 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Baños, Os (Caldelas) es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Baños, Os (Caldelas) es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Baños, Os (Caldelas) no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Baños, Os (Caldelas) define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Baños, Os (Caldelas) es de 428 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Baños, Os (Caldelas)
Ciudad:
Baños, Os (Caldelas)
Región:
Galicia
Código posta:
36729,
Evolución de los precios inmobiliares e Baños, Os (Caldelas)
Año
Precio por metro cuadrado
2026
428 €
2025
399 €
2024
372 €
2023
347 €
2022
323 €
2021
301 €
2020
281 €
2019
262 €
2018
244 €
2017
228 €
2016
213 €
2015
199 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Baños, Os (Caldelas)
Cálculo del precio de venta de un piso en Baños, Os (Caldelas)
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
25.895 €
38.135 €
Ø Venta rápida
23.541 €
34.322 €
Ø Venta a precios altos
28.249 €
41.949 €
En 2026, los pisos de Baños, Os (Caldelas) se ofrecerán a un precio medio de 428 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 25.895 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 38.135 euros / m². Los precios indicados en
Baños, Os (Caldelas) varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 29.661 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 36.252 euros.
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