Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados

Precio metro cuadrado Martinete, O (Viñas) 2025 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso1270.88 € / m²
Precio casa1379.04 € / m²
Precio terreno189.28 € / m²


El 13.07.2025, el precio medio por metro cuadrado en Martinete, O (Viñas) en Galicia es de 1352 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.64 % en comparación con el año anterior. Martinete, O (Viñas) ocupa el 1545 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Martinete, O (Viñas) es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Martinete, O (Viñas) es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Martinete, O (Viñas) no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Martinete, O (Viñas) define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Martinete, O (Viñas) es de 1352 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Martinete,-O-(Vinas)

Información general sobre Martinete, O (Viñas)

Ciudad:Martinete, O (Viñas)
Región:Galicia
Código posta:15008,


Evolución de los precios inmobiliares e Martinete, O (Viñas)

Año Precio por metro cuadrado
20251352 €
20241276 €
20231205 €
20221138 €
20211074 €
20201014 €
2019957 €
2018904 €
2017854 €
2016806 €
2015761 €


Cálculo del precio de venta de un inmueble en Martinete, O (Viñas)

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 1352 € / m²= 54.080,00 €
75 m²X 1352 € / m²= 101.400,00 €
120 m²X 1352 € / m²= 162.240,00 €
180 m²X 1352 € / m²= 243.360,00 €



Ciudades cercanas a Martinete, O (Viñas)

Ciudad Precio por metro cuadrado
Monserrat (Avenida)1382 €
Curramontes1382 €
Casanova De Eiris1382 €
A Coruña1382 €
A Coruña1337 €
El Higueral201 €
La Celada201 €
Hoz, La (Rute)201 €



Cálculo del precio de venta de un piso en Martinete, O (Viñas)


50 m²90 m²
Ø Precio de venta81.796 €120.464 €
Ø Venta rápida74.360 €108.417 €
Ø Venta a precios altos 89.232 €132.510 €

En 2025, los pisos de Martinete, O (Viñas) se ofrecerán a un precio medio de 1352 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 81.796 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 120.464 euros / m². Los precios indicados en Martinete, O (Viñas) varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 93.694 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 114.515 euros.
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