Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados


Precio metro cuadrado San Sebastian 2024 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso219.96 € / m²
Precio casa238.68 € / m²
Precio terreno32.76 € / m²


El 29.03.2024, el precio medio por metro cuadrado en San Sebastian en Galicia es de 234 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.87 % en comparación con el año anterior. San Sebastian ocupa el 32007 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en San Sebastian es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en San Sebastian es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en San Sebastian no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en San Sebastian define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en San Sebastian es de 234 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios San-Sebastian

Información general sobre San Sebastian

Ciudad:San Sebastian
Región:Galicia
Código posta:32455,


Evolución de los precios inmobiliares e San Sebastian

Año Precio por metro cuadrado
2024234 €
2023221 €
2022209 €
2021197 €
2020186 €
2019176 €
2018166 €
2017157 €
2016148 €
2015140 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en San Sebastian

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 234 € / m²= 9.360,00 €
75 m²X 234 € / m²= 17.550,00 €
120 m²X 234 € / m²= 28.080,00 €
180 m²X 234 € / m²= 42.120,00 €



Ciudades cercanas a San Sebastian

Ciudad Precio por metro cuadrado
Quintas, As (Punxin)244 €
Rego, O (Punxin)244 €
Chao, O (Punxin)244 €
Vilamoure244 €
Pena, A (San Lorenzo)213 €
Pereiro, O (Cenlle)213 €
Nazara213 €
Riobo (Cenlle)213 €



Cálculo del precio de venta de un piso en San Sebastian


50 m²90 m²
Ø Precio de venta14.158 €20.850 €
Ø Venta rápida12.871 €18.765 €
Ø Venta a precios altos 15.445 €22.935 €

En 2024, los pisos de San Sebastian se ofrecerán a un precio medio de 234 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 14.158 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 20.850 euros / m². Los precios indicados en San Sebastian varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 16.217 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 19.820 euros.
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