Precio metro cuadrado Vilamean (Nigran) 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
422.06 € / m²
Precio casa
457.98 € / m²
Precio terreno
62.86 € / m²
El 17.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Vilamean (Nigran) en Galicia es de 449 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.22 % en
comparación con el año anterior. Vilamean (Nigran) ocupa el 21146 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Vilamean (Nigran) es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Vilamean (Nigran) es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Vilamean (Nigran) no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Vilamean (Nigran) define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Vilamean (Nigran) es de 449 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Vilamean (Nigran)
Ciudad:
Vilamean (Nigran)
Región:
Galicia
Código posta:
36350,
Evolución de los precios inmobiliares e Vilamean (Nigran)
Año
Precio por metro cuadrado
2026
449 €
2025
422 €
2024
396 €
2023
372 €
2022
349 €
2021
328 €
2020
308 €
2019
289 €
2018
272 €
2017
256 €
2016
241 €
2015
227 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Vilamean (Nigran)
Cálculo del precio de venta de un piso en Vilamean (Nigran)
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
27.165 €
40.006 €
Ø Venta rápida
24.696 €
36.006 €
Ø Venta a precios altos
29.635 €
44.007 €
En 2026, los pisos de Vilamean (Nigran) se ofrecerán a un precio medio de 449 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 27.165 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 40.006 euros / m². Los precios indicados en
Vilamean (Nigran) varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 31.116 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 38.031 euros.
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