Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados


Precio metro cuadrado Bañares 2024 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso590.32 € / m²
Precio casa640.56 € / m²
Precio terreno87.92 € / m²


El 29.03.2024, el precio medio por metro cuadrado en Bañares en La Rioja es de 628 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.46 % en comparación con el año anterior. Bañares ocupa el 12287 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Bañares es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Bañares es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Bañares no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Bañares define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Bañares es de 628 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Banares

Información general sobre Bañares

Ciudad:Bañares
Región:La Rioja
Código posta:26257,


Evolución de los precios inmobiliares e Bañares

Año Precio por metro cuadrado
2024628 €
2023582 €
2022539 €
2021499 €
2020462 €
2019428 €
2018397 €
2017368 €
2016341 €
2015316 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en Bañares

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 628 € / m²= 25.120,00 €
75 m²X 628 € / m²= 47.100,00 €
120 m²X 628 € / m²= 75.360,00 €
180 m²X 628 € / m²= 113.040,00 €



Ciudades cercanas a Bañares

Ciudad Precio por metro cuadrado
Manzanares De Rioja561 €
Gallinero De Rioja561 €
Cirueña561 €
Ciriñuela561 €
Villalobar De Rioja608 €
Santo Domingo De La Calzada601 €
Baños De Rioja255 €
Castañares De Rioja255 €



Cálculo del precio de venta de un piso en Bañares


50 m²90 m²
Ø Precio de venta37.994 €55.955 €
Ø Venta rápida34.540 €50.360 €
Ø Venta a precios altos 41.448 €61.551 €

En 2024, los pisos de Bañares se ofrecerán a un precio medio de 628 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 37.994 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 55.955 euros / m². Los precios indicados en Bañares varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 43.521 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 53.192 euros.
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