Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados

Precio metro cuadrado Alcala De Henares 2022 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso1258.66 € / m²
Precio casa1365.78 € / m²
Precio terreno187.46 € / m²


El 09.12.2022, el precio medio por metro cuadrado en Alcala De Henares en Madrid es de 1339 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.86 % en comparación con el año anterior. Alcala De Henares ocupa el 1552 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Alcala De Henares es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Alcala De Henares es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Alcala De Henares no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Alcala De Henares define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Alcala De Henares es de 1339 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Alcala-De-Henares

Información general sobre Alcala De Henares

Ciudad:Alcala De Henares
Región:Madrid
Código posta:28800, 28801, 28802, 28803, 28804, 28805, 28806, 28807, 28870,


Evolución de los precios inmobiliares e Alcala De Henares

Año Precio por metro cuadrado
20221339 €
20211274 €
20201213 €
20191155 €
20181099 €
20171046 €
2016996 €
2015948 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en Alcala De Henares

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 1339 € / m²= 53.560,00 €
75 m²X 1339 € / m²= 100.425,00 €
120 m²X 1339 € / m²= 160.680,00 €
180 m²X 1339 € / m²= 241.020,00 €



Ciudades cercanas a Alcala De Henares

Ciudad Precio por metro cuadrado
El Encin1325 €
Los Hueros881 €
Gurugu881 €
Arlita881 €
Miralpantano1025 €
Guadalix De La Sierra1025 €
Los Endrinales959 €
Miraflores De La Sierra981 €


Área de búsqueda en Alcala De Henares

El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Alcala De Henares.

Precios inmobiliarios Alcala De Henares




Cálculo del precio de venta de un piso en Alcala De Henares


50 m²90 m²
Ø Precio de venta81.010 €119.305 €
Ø Venta rápida73.645 €107.375 €
Ø Venta a precios altos 88.374 €131.236 €

En 2022, los pisos de Alcala De Henares se ofrecerán a un precio medio de 1339 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 81.010 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 119.305 euros / m². Los precios indicados en Alcala De Henares varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 92.793 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 113.414 euros.
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