Precio metro cuadrado Alcala De Henares 2024 inmobiliarios Valor catastral
| Precio piso | 1098.86 € / m² |
| Precio casa | 1192.38 € / m² |
| Precio terreno | 163.66 € / m² |
El 20.04.2024, el precio medio por metro cuadrado en Alcala De Henares en Madrid es de 1169 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.25 % en
comparación con el año anterior. Alcala De Henares ocupa el 2609 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Alcala De Henares es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Alcala De Henares es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Alcala De Henares no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Alcala De Henares define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Alcala De Henares es de 1169 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Alcala De Henares
| Ciudad: | Alcala De Henares |
| Región: | Madrid |
| Código posta: | 28800, 28801, 28802, 28803, 28804, 28805, 28806, 28807, 28870, |
Evolución de los precios inmobiliares e Alcala De Henares
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Año
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Precio por metro cuadrado
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| 2024 | 1169 € |
| 2023 | 1085 € | | 2022 | 1007 € | | 2021 | 934 € | | 2020 | 867 € | | 2019 | 805 € | | 2018 | 747 € | | 2017 | 693 € | | 2016 | 643 € | | 2015 | 597 € |
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Alcala De Henares
| Superficie | Precio por metro cuadrad | Valor inmobiliario |
| 40 m² | X 1169 € / m² | = 46.760,00 € |
| 75 m² | X 1169 € / m² | = 87.675,00 € |
| 120 m² | X 1169 € / m² | = 140.280,00 € |
| 180 m² | X 1169 € / m² | = 210.420,00 € |
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El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Alcala De Henares.
Cálculo del precio de venta de un piso en Alcala De Henares
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Precio de venta | 70.725 € | 104.158 € | | Ø Venta rápida | 64.296 € | 93.743 € | | Ø Venta a precios altos | 77.154 € | 114.574 € |
En 2024, los pisos de Alcala De Henares se ofrecerán a un precio medio de 1169 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 70.725 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 104.158 euros / m². Los precios indicados en
Alcala De Henares varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 81.012 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 99.015 euros.
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