Precio metro cuadrado Alcobendas 2023 inmobiliarios Valor catastral
| Precio piso | 2740.1 € / m² |
| Precio casa | 2973.3 € / m² |
| Precio terreno | 408.1 € / m² |
El 29.05.2023, el precio medio por metro cuadrado en Alcobendas en Madrid es de 2915 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.64 % en
comparación con el año anterior. Alcobendas ocupa el 79 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Alcobendas es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Alcobendas es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Alcobendas no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Alcobendas define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Alcobendas es de 2915 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Alcobendas
| Ciudad: | Alcobendas |
| Región: | Madrid |
| Código posta: | 28100, 28108, 28109, |
Evolución de los precios inmobiliares e Alcobendas
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Año
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Precio por metro cuadrado
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| 2023 | 2915 € |
| 2022 | 2751 € | | 2021 | 2596 € | | 2020 | 2450 € | | 2019 | 2312 € | | 2018 | 2182 € | | 2017 | 2059 € | | 2016 | 1943 € | | 2015 | 1834 € |
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Alcobendas
| Superficie | Precio por metro cuadrad | Valor inmobiliario |
| 40 m² | X 2915 € / m² | = 116.600,00 € |
| 75 m² | X 2915 € / m² | = 218.625,00 € |
| 120 m² | X 2915 € / m² | = 349.800,00 € |
| 180 m² | X 2915 € / m² | = 524.700,00 € |
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El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Alcobendas.
Cálculo del precio de venta de un piso en Alcobendas
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Precio de venta | 176.358 € | 259.727 € | | Ø Venta rápida | 160.325 € | 233.754 € | | Ø Venta a precios altos | 192.391 € | 285.700 € |
En 2023, los pisos de Alcobendas se ofrecerán a un precio medio de 2915 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 176.358 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 259.727 euros / m². Los precios indicados en
Alcobendas varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 202.010 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 246.901 euros.
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