Precio metro cuadrado Aldea Del Fresno 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1008.62 € / m²
Precio casa
1094.46 € / m²
Precio terreno
150.22 € / m²
El 23.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en Aldea Del Fresno en Madrid es de 1073 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.66 % en
comparación con el año anterior. Aldea Del Fresno ocupa el 3608 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Aldea Del Fresno es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Aldea Del Fresno es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Aldea Del Fresno no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Aldea Del Fresno define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Aldea Del Fresno es de 1073 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Aldea Del Fresno
Ciudad:
Aldea Del Fresno
Región:
Madrid
Código posta:
28620,
Evolución de los precios inmobiliares e Aldea Del Fresno
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1073 €
2025
1013 €
2024
956 €
2023
902 €
2022
851 €
2021
803 €
2020
758 €
2019
716 €
2018
676 €
2017
638 €
2016
602 €
2015
568 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Aldea Del Fresno
Cálculo del precio de venta de un piso en Aldea Del Fresno
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
64.917 €
95.605 €
Ø Venta rápida
59.016 €
86.044 €
Ø Venta a precios altos
70.818 €
105.165 €
En 2026, los pisos de Aldea Del Fresno se ofrecerán a un precio medio de 1073 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 64.917 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 95.605 euros / m². Los precios indicados en
Aldea Del Fresno varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 74.359 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 90.884 euros.
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