Precio metro cuadrado Cobeña, De (Ajalvir) (Carretera) 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1279.34 € / m²
Precio casa
1388.22 € / m²
Precio terreno
190.54 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Cobeña, De (Ajalvir) (Carretera) en Madrid es de 1361 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.77 % en
comparación con el año anterior. Cobeña, De (Ajalvir) (Carretera) ocupa el 1525 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Cobeña, De (Ajalvir) (Carretera) es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Cobeña, De (Ajalvir) (Carretera) es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Cobeña, De (Ajalvir) (Carretera) no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Cobeña, De (Ajalvir) (Carretera) define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Cobeña, De (Ajalvir) (Carretera) es de 1361 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Cobeña, De (Ajalvir) (Carretera)
Ciudad:
Cobeña, De (Ajalvir) (Carretera)
Región:
Madrid
Código posta:
28864,
Evolución de los precios inmobiliares e Cobeña, De (Ajalvir) (Carretera)
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1361 €
2025
1256 €
2024
1159 €
2023
1069 €
2022
986 €
2021
910 €
2020
840 €
2019
775 €
2018
715 €
2017
660 €
2016
609 €
2015
562 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Cobeña, De (Ajalvir) (Carretera)
Superficie
Precio por metro cuadrad
Valor inmobiliario
40 m²
X 1361 € / m²
= 54.440,00 €
75 m²
X 1361 € / m²
= 102.075,00 €
120 m²
X 1361 € / m²
= 163.320,00 €
180 m²
X 1361 € / m²
= 244.980,00 €
Ciudades cercanas a Cobeña, De (Ajalvir) (Carretera)
Cálculo del precio de venta de un piso en Cobeña, De (Ajalvir) (Carretera)
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
82.341 €
121.266 €
Ø Venta rápida
74.855 €
109.139 €
Ø Venta a precios altos
89.826 €
133.392 €
En 2026, los pisos de Cobeña, De (Ajalvir) (Carretera) se ofrecerán a un precio medio de 1361 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 82.341 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 121.266 euros / m². Los precios indicados en
Cobeña, De (Ajalvir) (Carretera) varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 94.318 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 115.277 euros.
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