Precio metro cuadrado Encinar I Y Ii (Las Zorreras) 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
997.34 € / m²
Precio casa
1082.22 € / m²
Precio terreno
148.54 € / m²
El 20.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en Encinar I Y Ii (Las Zorreras) en Madrid es de 1061 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.35 % en
comparación con el año anterior. Encinar I Y Ii (Las Zorreras) ocupa el 3720 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Encinar I Y Ii (Las Zorreras) es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Encinar I Y Ii (Las Zorreras) es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Encinar I Y Ii (Las Zorreras) no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Encinar I Y Ii (Las Zorreras) define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Encinar I Y Ii (Las Zorreras) es de 1061 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Encinar I Y Ii (Las Zorreras)
Ciudad:
Encinar I Y Ii (Las Zorreras)
Región:
Madrid
Código posta:
28292,
Evolución de los precios inmobiliares e Encinar I Y Ii (Las Zorreras)
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1061 €
2025
984 €
2024
912 €
2023
845 €
2022
783 €
2021
726 €
2020
673 €
2019
624 €
2018
579 €
2017
537 €
2016
498 €
2015
462 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Encinar I Y Ii (Las Zorreras)
Cálculo del precio de venta de un piso en Encinar I Y Ii (Las Zorreras)
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
64.191 €
94.536 €
Ø Venta rápida
58.356 €
85.082 €
Ø Venta a precios altos
70.026 €
103.989 €
En 2026, los pisos de Encinar I Y Ii (Las Zorreras) se ofrecerán a un precio medio de 1061 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 64.191 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 94.536 euros / m². Los precios indicados en
Encinar I Y Ii (Las Zorreras) varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 73.528 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 89.867 euros.
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