Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados

Precio metro cuadrado Getafe 2022 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso1539.72 € / m²
Precio casa1670.76 € / m²
Precio terreno229.32 € / m²


El 09.12.2022, el precio medio por metro cuadrado en Getafe en Madrid es de 1638 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.3 % en comparación con el año anterior. Getafe ocupa el 687 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Getafe es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Getafe es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Getafe no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Getafe define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Getafe es de 1638 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Getafe

Información general sobre Getafe

Ciudad:Getafe
Región:Madrid
Código posta:28900, 28901, 28902, 28903, 28904, 28905, 28906, 28907, 28909,


Evolución de los precios inmobiliares e Getafe

Año Precio por metro cuadrado
20221638 €
20211568 €
20201501 €
20191437 €
20181376 €
20171317 €
20161261 €
20151207 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en Getafe

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 1638 € / m²= 65.520,00 €
75 m²X 1638 € / m²= 122.850,00 €
120 m²X 1638 € / m²= 196.560,00 €
180 m²X 1638 € / m²= 294.840,00 €



Ciudades cercanas a Getafe

Ciudad Precio por metro cuadrado
Leganes1516 €
La Fortuna1567 €
Alcorcon1757 €
Mostoles1402 €
Velilla De San Antonio1468 €
Loeches1553 €
Meco1415 €
Barrio Nuevo (Venta Del Meco)1415 €



Cálculo del precio de venta de un piso en Getafe


50 m²90 m²
Ø Precio de venta99.100 €145.946 €
Ø Venta rápida90.090 €131.352 €
Ø Venta a precios altos 108.109 €160.541 €

En 2022, los pisos de Getafe se ofrecerán a un precio medio de 1638 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 99.100 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 145.946 euros / m². Los precios indicados en Getafe varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 113.514 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 138.739 euros.
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