Precio metro cuadrado Guadarrama 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1145.86 € / m²
Precio casa
1243.38 € / m²
Precio terreno
170.66 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Guadarrama en Madrid es de 1219 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.23 % en
comparación con el año anterior. Guadarrama ocupa el 2206 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Guadarrama es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Guadarrama es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Guadarrama no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Guadarrama define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Guadarrama es de 1219 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Guadarrama
Ciudad:
Guadarrama
Región:
Madrid
Código posta:
28440,
Evolución de los precios inmobiliares e Guadarrama
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1219 €
2025
1156 €
2024
1096 €
2023
1039 €
2022
985 €
2021
934 €
2020
886 €
2019
840 €
2018
797 €
2017
756 €
2016
717 €
2015
680 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Guadarrama
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Guadarrama.
Cálculo del precio de venta de un piso en Guadarrama
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
73.750 €
108.613 €
Ø Venta rápida
67.045 €
97.752 €
Ø Venta a precios altos
80.454 €
119.475 €
En 2026, los pisos de Guadarrama se ofrecerán a un precio medio de 1219 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 73.750 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 108.613 euros / m². Los precios indicados en
Guadarrama varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 84.477 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 103.250 euros.
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