Precio metro cuadrado Loeches 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1318.82 € / m²
Precio casa
1431.06 € / m²
Precio terreno
196.42 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Loeches en Madrid es de 1403 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.69 % en
comparación con el año anterior. Loeches ocupa el 1396 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Loeches es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Loeches es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Loeches no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Loeches define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Loeches es de 1403 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Loeches
Ciudad:
Loeches
Región:
Madrid
Código posta:
28890,
Evolución de los precios inmobiliares e Loeches
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1403 €
2025
1324 €
2024
1249 €
2023
1178 €
2022
1111 €
2021
1048 €
2020
989 €
2019
933 €
2018
880 €
2017
830 €
2016
783 €
2015
739 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Loeches
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Loeches.
Cálculo del precio de venta de un piso en Loeches
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
84.882 €
125.008 €
Ø Venta rápida
77.165 €
112.507 €
Ø Venta a precios altos
92.599 €
137.509 €
En 2026, los pisos de Loeches se ofrecerán a un precio medio de 1403 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 84.882 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 125.008 euros / m². Los precios indicados en
Loeches varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 97.228 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 118.835 euros.
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