Precio metro cuadrado Los Enebros 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
918.38 € / m²
Precio casa
996.54 € / m²
Precio terreno
136.78 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Los Enebros en Madrid es de 977 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.82 % en
comparación con el año anterior. Los Enebros ocupa el 4685 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Los Enebros es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Los Enebros es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Los Enebros no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Los Enebros define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Los Enebros es de 977 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Los Enebros
Ciudad:
Los Enebros
Región:
Madrid
Código posta:
28420,
Evolución de los precios inmobiliares e Los Enebros
Año
Precio por metro cuadrado
2026
977 €
2025
921 €
2024
868 €
2023
818 €
2022
771 €
2021
727 €
2020
685 €
2019
646 €
2018
609 €
2017
574 €
2016
541 €
2015
510 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Los Enebros
Cálculo del precio de venta de un piso en Los Enebros
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
59.109 €
87.051 €
Ø Venta rápida
53.736 €
78.346 €
Ø Venta a precios altos
64.483 €
95.756 €
En 2026, los pisos de Los Enebros se ofrecerán a un precio medio de 977 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 59.109 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 87.051 euros / m². Los precios indicados en
Los Enebros varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 67.707 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 82.752 euros.
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