Precio metro cuadrado Los Negrales 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1265.24 € / m²
Precio casa
1372.92 € / m²
Precio terreno
188.44 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Los Negrales en Madrid es de 1346 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.51 % en
comparación con el año anterior. Los Negrales ocupa el 1605 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Los Negrales es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Los Negrales es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Los Negrales no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Los Negrales define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Los Negrales es de 1346 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Los Negrales
Ciudad:
Los Negrales
Región:
Madrid
Código posta:
28430,
Evolución de los precios inmobiliares e Los Negrales
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1346 €
2025
1245 €
2024
1152 €
2023
1066 €
2022
986 €
2021
912 €
2020
844 €
2019
781 €
2018
723 €
2017
669 €
2016
619 €
2015
573 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Los Negrales
Cálculo del precio de venta de un piso en Los Negrales
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
81.433 €
119.929 €
Ø Venta rápida
74.030 €
107.936 €
Ø Venta a precios altos
88.836 €
131.922 €
En 2026, los pisos de Los Negrales se ofrecerán a un precio medio de 1346 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 81.433 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 119.929 euros / m². Los precios indicados en
Los Negrales varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 93.278 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 114.007 euros.
ciudades:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
