Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados

Precio metro cuadrado Madrid 2022 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso3531.58 € / m²
Precio casa3832.14 € / m²
Precio terreno525.98 € / m²


El 07.10.2022, el precio medio por metro cuadrado en Madrid en Madrid es de 3757 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.03 % en comparación con el año anterior. Madrid ocupa el 24 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Madrid es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Madrid es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Madrid no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Madrid define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Madrid es de 3757 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Madrid

Información general sobre Madrid

Ciudad:Madrid
Región:Madrid
Código posta:28001, 28002, 28003, 28004, 28005, 28006, 28007, 28008, 28009, 28010, 28011, 28012, 28013, 28014, 28015, 28016, 28017, 28018, 28019, 28020, 28021, 28022, 28023, 28024, 28025, 28026, 28027, 28028, 28029, 28030, 28031, 28032, 28033, 28034, 28035, 28036, 28037, 28038, 28039, 28040, 28041, 28042, 28043, 28044, 28045, 28046, 28047, 28048, 28049, 28050, 28051, 28052, 28053, 28054, 28055, 28070, 28071, 28080, 28082, 28083, 28085, 28086, 28087,


Evolución de los precios inmobiliares e Madrid

Año Precio por metro cuadrado
20223757 €
20213531 €
20203319 €
20193119 €
20182931 €
20172755 €
20162589 €
20152433 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en Madrid

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 3757 € / m²= 150.280,00 €
75 m²X 3757 € / m²= 281.775,00 €
120 m²X 3757 € / m²= 450.840,00 €
180 m²X 3757 € / m²= 676.260,00 €



Ciudades cercanas a Madrid

Ciudad Precio por metro cuadrado
El Pardo1877 €
Alcobendas2904 €
Algete1573 €
El Arrabal1573 €
Nois464 €
Cordido439 €
Cangas (San Pedro) (Foz)439 €
Sargadelos490 €



Cálculo del precio de venta de un piso en Madrid


50 m²90 m²
Ø Precio de venta227.299 €334.749 €
Ø Venta rápida206.636 €301.274 €
Ø Venta a precios altos 247.963 €368.224 €

En 2022, los pisos de Madrid se ofrecerán a un precio medio de 3757 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 227.299 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 334.749 euros / m². Los precios indicados en Madrid varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 260.361 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 318.218 euros.


Precios inmobiliarios en Madrid, españa (3757 €) en comparación internacional

Ciudad País Precio del metro cuadrado
LaizingAustria3756 €
BrunnadernSuiza3772 €
Verneuil sur SeineFrancia3758 €
GorraItalia3768 €
OisterwijkPaíses Bajos3757 €

ciudades: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  | 

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