Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados


Precio metro cuadrado Monte Las Encinas 2024 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso2659.26 € / m²
Precio casa2885.58 € / m²
Precio terreno396.06 € / m²


El 23.05.2024, el precio medio por metro cuadrado en Monte Las Encinas en Madrid es de 2829 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.69 % en comparación con el año anterior. Monte Las Encinas ocupa el 135 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Monte Las Encinas es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Monte Las Encinas es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Monte Las Encinas no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Monte Las Encinas define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Monte Las Encinas es de 2829 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Monte-Las-Encinas

Información general sobre Monte Las Encinas

Ciudad:Monte Las Encinas
Región:Madrid
Código posta:28669,


Evolución de los precios inmobiliares e Monte Las Encinas

Año Precio por metro cuadrado
20242829 €
20232640 €
20222464 €
20212300 €
20202147 €
20192004 €
20181870 €
20171745 €
20161629 €
20151521 €


Cálculo del precio de venta de un inmueble en Monte Las Encinas

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 2829 € / m²= 113.160,00 €
75 m²X 2829 € / m²= 212.175,00 €
120 m²X 2829 € / m²= 339.480,00 €
180 m²X 2829 € / m²= 509.220,00 €



Ciudades cercanas a Monte Las Encinas

Ciudad Precio por metro cuadrado
Bosque, El (Urbanizacion)1766 €
Villaviciosa De Odon1766 €
Residencia Ancianos (Villaviciosa Odon)1848 €
Costa Madrid (Urbanizacion)739 €
Monteprincipe2829 €
Boadilla Del Monte2505 €
Residencia Nuestra Señora Del Pilar (Boadilla)2505 €
Cenicientos610 €



Cálculo del precio de venta de un piso en Monte Las Encinas


50 m²90 m²
Ø Precio de venta171.155 €252.064 €
Ø Venta rápida155.595 €226.858 €
Ø Venta a precios altos 186.715 €277.271 €

En 2024, los pisos de Monte Las Encinas se ofrecerán a un precio medio de 2829 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 171.155 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 252.064 euros / m². Los precios indicados en Monte Las Encinas varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 196.050 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 239.617 euros.
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