Precio metro cuadrado Monte Las Encinas 2025 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
2354.7 € / m²
Precio casa
2555.1 € / m²
Precio terreno
350.7 € / m²
El 20.04.2025, el precio medio por metro cuadrado en Monte Las Encinas en Madrid es de 2505 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.2 % en
comparación con el año anterior. Monte Las Encinas ocupa el 210 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Monte Las Encinas es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Monte Las Encinas es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Monte Las Encinas no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Monte Las Encinas define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Monte Las Encinas es de 2505 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Monte Las Encinas
Ciudad:
Monte Las Encinas
Región:
Madrid
Código posta:
28669,
Evolución de los precios inmobiliares e Monte Las Encinas
Año
Precio por metro cuadrado
2025
2505 €
2024
2325 €
2023
2158 €
2022
2003 €
2021
1859 €
2020
1726 €
2019
1602 €
2018
1487 €
2017
1380 €
2016
1281 €
2015
1189 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Monte Las Encinas
Cálculo del precio de venta de un piso en Monte Las Encinas
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
151.553 €
223.196 €
Ø Venta rápida
137.775 €
200.876 €
Ø Venta a precios altos
165.330 €
245.516 €
En 2025, los pisos de Monte Las Encinas se ofrecerán a un precio medio de 2505 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 151.553 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 223.196 euros / m². Los precios indicados en
Monte Las Encinas varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 173.597 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 212.174 euros.
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