Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados


Precio metro cuadrado Patones 2024 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso1358.3 € / m²
Precio casa1473.9 € / m²
Precio terreno202.3 € / m²


El 13.07.2024, el precio medio por metro cuadrado en Patones en Madrid es de 1445 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.21 % en comparación con el año anterior. Patones ocupa el 1252 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Patones es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Patones es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Patones no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Patones define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Patones es de 1445 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Patones

Información general sobre Patones

Ciudad:Patones
Región:Madrid
Código posta:28189,


Evolución de los precios inmobiliares e Patones

Año Precio por metro cuadrado
20241445 €
20231370 €
20221299 €
20211232 €
20201168 €
20191108 €
20181051 €
2017997 €
2016946 €
2015897 €


Cálculo del precio de venta de un inmueble en Patones

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 1445 € / m²= 57.800,00 €
75 m²X 1445 € / m²= 108.375,00 €
120 m²X 1445 € / m²= 173.400,00 €
180 m²X 1445 € / m²= 260.100,00 €



Ciudades cercanas a Patones

Ciudad Precio por metro cuadrado
El Cardoso De La Sierra1445 €
Bocigano1445 €
Colmenar De La Sierra1445 €
Puebla De La Sierra1445 €
Torrelaguna1486 €
Valdepielagos1403 €
Talamanca Del Jarama880 €
Valdetorres De Jarama859 €


Área de búsqueda en Patones

El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Patones.

Precios inmobiliarios Patones




Cálculo del precio de venta de un piso en Patones


50 m²90 m²
Ø Precio de venta87.423 €128.750 €
Ø Venta rápida79.475 €115.875 €
Ø Venta a precios altos 95.371 €141.625 €

En 2024, los pisos de Patones se ofrecerán a un precio medio de 1445 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 87.423 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 128.750 euros / m². Los precios indicados en Patones varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 100.139 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 122.392 euros.
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