Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados

Precio metro cuadrado San Martin De Valdeiglesias 2026 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso687.14 € / m²
Precio casa745.62 € / m²
Precio terreno102.34 € / m²


El 03.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en San Martin De Valdeiglesias en Madrid es de 731 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.75 % en comparación con el año anterior. San Martin De Valdeiglesias ocupa el 9265 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en San Martin De Valdeiglesias es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en San Martin De Valdeiglesias es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en San Martin De Valdeiglesias no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en San Martin De Valdeiglesias define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en San Martin De Valdeiglesias es de 731 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios San-Martin-De-Valdeiglesias

Información general sobre San Martin De Valdeiglesias

Ciudad:San Martin De Valdeiglesias
Región:Madrid
Código posta:28680,


Evolución de los precios inmobiliares e San Martin De Valdeiglesias

Año Precio por metro cuadrado
2026731 €
2025682 €
2024636 €
2023594 €
2022554 €
2021517 €
2020483 €
2019451 €
2018421 €
2017393 €
2016367 €
2015343 €


Cálculo del precio de venta de un inmueble en San Martin De Valdeiglesias

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 731 € / m²= 29.240,00 €
75 m²X 731 € / m²= 54.825,00 €
120 m²X 731 € / m²= 87.720,00 €
180 m²X 731 € / m²= 131.580,00 €



Ciudades cercanas a San Martin De Valdeiglesias

Ciudad Precio por metro cuadrado
Brunete1060 €
Cerro Del Venero1072 €
Fuentes, De Las (Camino)1072 €
Villanueva De La Cañada1072 €
Residencia Ancianos (Villaviciosa Odon)1725 €
Bosque, El (Urbanizacion)1766 €
Villaviciosa De Odon1766 €
Valdecabañas2505 €



Cálculo del precio de venta de un piso en San Martin De Valdeiglesias


50 m²90 m²
Ø Precio de venta44.226 €65.133 €
Ø Venta rápida40.205 €58.619 €
Ø Venta a precios altos 48.247 €71.646 €

En 2026, los pisos de San Martin De Valdeiglesias se ofrecerán a un precio medio de 731 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 44.226 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 65.133 euros / m². Los precios indicados en San Martin De Valdeiglesias varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 50.659 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 61.916 euros.

Descubre San Martin De Valdeiglesias, Madrid, España

Ubicado en el corazón de la Comunidad de Madrid, San Martin De Valdeiglesias es un destino ideal para aquellos que anhelan una escapada tranquila, rodeados de majestuosos paisajes naturales y una rica historia. Esta encantadora localidad madrileña ofrece una amplia gama de actividades y puntos de interés para todos los gustos y edades.

Historia y Cultura en San Martin De Valdeiglesias

Los amantes de la historia y la cultura disfrutarán explorando el patrimonio de San Martin De Valdeiglesias. No puedes perderte la visita al Castillo de Coracera, construido en el siglo XV y declarado Bien de Interés Cultural. Igualmente, la Iglesia Parroquial de San Martín Obispo, una joya arquitectónica de la época medieval, es otro de los imprescindibles en tu recorrido por la localidad.

Naturaleza y Deporte en San Martin De Valdeiglesias

Para aquellos que prefieren las actividades al aire libre, San Martin De Valdeiglesias, Madrid ofrece un sinfín de opciones. El Embalse de San Juan, también conocido como la playa de Madrid, es el lugar perfecto para disfrutar de un día de sol y agua. Aquí puedes practicar deportes acuáticos como el kayak, la vela o simplemente disfrutar de un relajante baño. Los amantes del senderismo pueden explorar las rutas de la Sierra de Gredos, donde podrán apreciar la flora y fauna local.

Gastronomía en San Martin De Valdeiglesias

Y por supuesto, no puedes irte de San Martin De Valdeiglesias sin probar su deliciosa gastronomía. Destacan los platos tradicionales como el cocido madrileño y las carnes a la brasa. Además, la zona es conocida por sus excelentes vinos, por lo que una visita a una de sus bodegas locales es una actividad imprescindible.

En resumen, San Martin De Valdeiglesias, Madrid, España es un destino que te invita a descubrir su historia, disfrutar de la naturaleza, degustar su exquisita gastronomía y, sobre todo, a vivir una experiencia inolvidable. ¡No esperes más y planifica tu visita a este encantador rincón de Madrid!

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