Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados

Precio metro cuadrado Melilla 2022 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso1573.56 € / m²
Precio casa1707.48 € / m²
Precio terreno234.36 € / m²


El 01.12.2022, el precio medio por metro cuadrado en Melilla en Melilla es de 1674 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.79 % en comparación con el año anterior. Melilla ocupa el 629 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Melilla es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Melilla es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Melilla no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Melilla define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Melilla es de 1674 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Melilla

Información general sobre Melilla

Ciudad:Melilla
Región:Melilla
Código posta:52001, 52002, 52003, 52004, 52005, 52006, 52070, 52071, 52080,


Evolución de los precios inmobiliares e Melilla

Año Precio por metro cuadrado
20221674 €
20211561 €
20201456 €
20191358 €
20181266 €
20171181 €
20161101 €
20151027 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en Melilla

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 1674 € / m²= 66.960,00 €
75 m²X 1674 € / m²= 125.550,00 €
120 m²X 1674 € / m²= 200.880,00 €
180 m²X 1674 € / m²= 301.320,00 €



Ciudades cercanas a Melilla

Ciudad Precio por metro cuadrado
Ceuta1499 €
San Mateo De Gallego672 €
Lomas Del Gallego371 €
Villanueva De Gallego371 €


Área de búsqueda en Melilla

El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Melilla.

Precios inmobiliarios Melilla




Cálculo del precio de venta de un piso en Melilla


50 m²90 m²
Ø Precio de venta101.278 €149.154 €
Ø Venta rápida92.071 €134.239 €
Ø Venta a precios altos 110.485 €164.069 €

En 2022, los pisos de Melilla se ofrecerán a un precio medio de 1674 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 101.278 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 149.154 euros / m². Los precios indicados en Melilla varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 116.009 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 141.788 euros.
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