Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados

Precio metro cuadrado Melilla 2022 inmobiliarios Valor catastral por metro cuadrado



Precio piso1541.6 € / m²
Precio casa1672.8 € / m²
Precio terreno229.6 € / m²


El 14.08.2022, el precio medio por metro cuadrado en Melilla en Melilla es de 1640 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.77 % en comparación con el año anterior. Melilla ocupa el 592 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Melilla es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Melilla es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Melilla no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Melilla define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Melilla es de 1640 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Melilla

Información general sobre Melilla

Ciudad:Melilla
Región:Melilla
Código posta:52001, 52002, 52003, 52004, 52005, 52006, 52070, 52071, 52080,


Evolución de los precios inmobiliares e Melilla

Año Precio por metro cuadrado
20221640 €
20211562 €
20201488 €
20191418 €
20181351 €
20171287 €
20161226 €
20151168 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en Melilla

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 1640 € / m²= 65.600,00 €
75 m²X 1640 € / m²= 123.000,00 €
120 m²X 1640 € / m²= 196.800,00 €
180 m²X 1640 € / m²= 295.200,00 €



Ciudades cercanas a Melilla

Ciudad Precio por metro cuadrado
Ceuta1565 €
San Mateo De Gallego679 €
Villanueva De Gallego381 €
Lomas Del Gallego381 €


Área de búsqueda en Melilla

El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Melilla.

Precios inmobiliarios Melilla




Cálculo del precio de venta de un piso en Melilla


50 m²90 m²
Ø Precio de venta99.221 €146.124 €
Ø Venta rápida90.201 €131.512 €
Ø Venta a precios altos 108.241 €160.737 €

En 2022, los pisos de Melilla se ofrecerán a un precio medio de 1640 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 99.221 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 146.124 euros / m². Los precios indicados en Melilla varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 113.653 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 138.909 euros.
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