Precio metro cuadrado Beniel 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
593.14 € / m²
Precio casa
643.62 € / m²
Precio terreno
88.34 € / m²
El 16.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Beniel en Murcia es de 631 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.66 % en
comparación con el año anterior. Beniel ocupa el 12134 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Beniel es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Beniel es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Beniel no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Beniel define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Beniel es de 631 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Beniel
Ciudad:
Beniel
Región:
Murcia
Código posta:
30130,
Evolución de los precios inmobiliares e Beniel
Año
Precio por metro cuadrado
2026
631 €
2025
589 €
2024
550 €
2023
514 €
2022
480 €
2021
449 €
2020
420 €
2019
393 €
2018
367 €
2017
343 €
2016
321 €
2015
300 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Beniel
En 2026, los pisos de Beniel se ofrecerán a un precio medio de 631 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 38.176 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 56.223 euros / m². Los precios indicados en
Beniel varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 43.729 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 53.446 euros.
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