Precio metro cuadrado Brianes 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
559.3 € / m²
Precio casa
606.9 € / m²
Precio terreno
83.3 € / m²
El 16.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Brianes en Murcia es de 595 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.57 % en
comparación con el año anterior. Brianes ocupa el 13674 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Brianes es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Brianes es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Brianes no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Brianes define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Brianes es de 595 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Brianes
Ciudad:
Brianes
Región:
Murcia
Código posta:
30153,
Evolución de los precios inmobiliares e Brianes
Año
Precio por metro cuadrado
2026
595 €
2025
568 €
2024
543 €
2023
519 €
2022
496 €
2021
474 €
2020
453 €
2019
433 €
2018
414 €
2017
396 €
2016
378 €
2015
361 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Brianes
En 2026, los pisos de Brianes se ofrecerán a un precio medio de 595 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 35.998 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 53.015 euros / m². Los precios indicados en
Brianes varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 41.234 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 50.397 euros.
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