Precio metro cuadrado Cobaticas 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
712.52 € / m²
Precio casa
773.16 € / m²
Precio terreno
106.12 € / m²
El 16.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Cobaticas en Murcia es de 758 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.37 % en
comparación con el año anterior. Cobaticas ocupa el 8556 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Cobaticas es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Cobaticas es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Cobaticas no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Cobaticas define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Cobaticas es de 758 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Cobaticas
Ciudad:
Cobaticas
Región:
Murcia
Código posta:
30385,
Evolución de los precios inmobiliares e Cobaticas
Año
Precio por metro cuadrado
2026
758 €
2025
718 €
2024
680 €
2023
644 €
2022
610 €
2021
578 €
2020
547 €
2019
518 €
2018
491 €
2017
465 €
2016
441 €
2015
418 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Cobaticas
Cálculo del precio de venta de un piso en Cobaticas
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
45.860 €
67.538 €
Ø Venta rápida
41.690 €
60.785 €
Ø Venta a precios altos
50.029 €
74.292 €
En 2026, los pisos de Cobaticas se ofrecerán a un precio medio de 758 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 45.860 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 67.538 euros / m². Los precios indicados en
Cobaticas varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 52.530 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 64.203 euros.
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